開始価格は153億元、朝陽九仙橋、小紅門、四バリ店の土地区画を合わせて販売 - 北京ニュース

发布时间：2024-11-08 04:50:33 来源：衣冠禽兽网 作者：时尚

新京ニュース（曹京瑞記者）10月16日、開始北京ニュースの記者は、価格北京市計画天然資源委員会が朝陽区九仙橋旧市街再建プロジェクト1019-0014の区画と小紅門郷の残りの土地を公開したことを知った。は億元朝陽仙 -開発プロジェクトXHM-10および12、橋小区画ならびにシバリディアン朝陽港第1期土地開発プロジェクトフェーズ1303-692、紅門を合683、バリわせュース1301-L01およびL02の申請公告が公開されました。店の記者は、土地今回発表された総建設用地面積は約14.7ヘクタール、て販計画建設規模は約39万4000平方メートル、売北着手金は153億元で、京ニ3つのプロジェクトで構成されていることが分かった。開始

具体的価格には、九仙橋プロジェクトの建設用地面積は約2.8ヘクタール、は億元朝陽仙計画建築規模は約7万8000平方メートル、橋小区画計画用途は第二種宅地です。このプロジェクトは、朝陽市の北部、四環状道路と五環状道路の間に位置し、周辺施設が整備され、交通が便利な中心公園と道路の一体的な都市設計が進められています。田園都市のコンセプトに沿った良好で快適な住環境を創出するエリアです。小红门プロジェクトの建設用地面積は約2.55ヘクタール、建設予定規模は約5万8千平方メートルで、用途は第二種宅地と保育用地を予定している。南四環路内に位置し、地下鉄10号線城首市駅に近く、周辺施設が充実しており、便利で快適な住環境が整っており、中心部の勤労者・居住者層の厳格で改善された住宅購入ニーズに応えることができます。東三環状道路のビジネス街に隣接し、補助保育所も整備され、「子育て」の地域支援力が強化されています。 ＠シバリディアンプロジェクトの建設用地面積は約9.35ヘクタール、建設予定規模は約25万8,000平方メートルで、用途は第二種住宅用地、保育用地、商業・金融総合サービス用地が予定されている。この駅は四環路と五環路の間に位置し、地下鉄 17 号線の士巴里店駅の近くにあり、北京の 71 か所の鉄道マイクロセンターの範囲内にあります。このエリアは、鉄道交通の利点を活かして、ビジネス、オフィス、住宅などの多機能の集まりを誘致する予定で、幼稚園、1,000平方メートル以上の在宅介護施設、4,500平方メートルの施設を建設することでさらに改善されます。敷地内に数メートルの交通施設を移転し、総合的かつダイナミックな都市空間を創出します。

中間集团の首席コンサルタント、張坤宇氏は、九仙橋、小虹門、四バリ店の土地区画を組み合わせて譲渡することは、北京が不動産開発の新しいモデルを積極的に構築するための探求と革新であり、それが不動産開発の促進につながると信じている。土地区画の形成は互いの利点を補完し、セクター間に前向きな相互作用を生み出します。複合供給により、多業態展開する不動産会社の戦略的な土地取得が可能となり、不動産会社の新時代の事業変革を加速します。

中指数研究所の土地市場調査部長である張凱博士は、中心市街地の量の削減と質の向上を背景に、3つのプロジェクトを合わせた土地供給は新興分野の発展を加速することを目的としていると考えている。四環状道路周辺の地下鉄沿線にある質の高いリソースを調整することで、都市のアップグレードとインターフェースの刷新により、朝陽区の質の高い開発を促進します。さらに、リソースの効率的な統合により、開発企業は製品ラインを充実させ、管理コストを削減し、住宅購入者にさまざまなレベルの「良い住宅」製品を提供し、仕事や仕事における幸福感や利益感を高めることができます。人生。全体として、この組み合わせは「1+1+1>3」の効果を実現します。

北京市計画天然資源委員会の担当者は、今回、九仙橋、小虹門、石バリ店の3つのエリアの住宅地と補助地が鉄道駅の組み合わせの周囲に供給され、同時に鉄道駅の欠点を補うことになると述べた。同時に、鉄道マイクロセンターの建設を支援することは、市場の需要に応え、地域の雇用と住宅のバランスを強化し、北京の都市マスタープランの徹底的な実施を促進するためのもう一つの有益な探求である。

編集者の張淑静。

校正李立軍。

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